СТОИМОСТЬ УСЛУГ СУБЪЕКТА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «ОЛИМП-КОНСАЛТИНГ»
Оценка торговой недвижимости – это сложный процесс.
Поэтому объективное определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости может сделать сертифицированный оценщик субъекта оценочной деятельности, с учетом всех факторов влияющих на стоимость коммерческой недвижимости.
Факторы, которые влияют на стоимость коммерческой недвижимости:
– классификация коммерческой недвижимости (определение класса торговой и офисной недвижимости);
https://olimp.net.ua/wp-content/uploads/Klassifikator-rynka-nedvizhimosti-Ukrainy1.pdf
– географическое расположение коммерческой недвижимости (ценовое зонирование).
Для определения рыночной стоимости коммерческой недвижимости мы рекомендуем Вам обращаться к профессиональным субъектам оценочной деятельности.
Важным критерием профессиональности субъекта оценочной деятельности, являются публикации в открытом доступе на своих интернет сайтах, данных о средней стоимости кв.м.(торговой, офисной, производственно складской) недвижимости, по регионам и городам Украины.
Перечень документов для оценки нежилых помещений, зданий и сооружений:
– свидетельство о регистрации права собственности или другой правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения, другое);
– технический паспорт на здание;
– документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
– бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник – юридическое лицо).