СТОИМОСТЬ УСЛУГ СУБЪЕКТА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ «ОЛИМП-КОНСАЛТИНГ»
Оценка домовладения – это сложный процесс.
Оценка дома очень похожа на оценку квартиры. Под оценкой домовладения понимается определение рыночной стоимости права собственности на дом и земельный участок под ним.
Мотивация Продавца недвижимости и мотивация Покупателя недвижимости ни когда не совпадает. Продавцы хотят продать свою недвижимость дороже, а покупатели хотят купить недвижимость дешевле.
Поэтому объективное определение рыночной стоимости квартиры может сделать сертифицированный оценщик субъекта оценочной деятельности, с учетом всех факторов влияющих на стоимость Вашего домовладения.
Факторы, которые влияют на стоимость домовладения:
– местоположение, площадь дома, площадь участка, состояние дома, его материал, наличие коммуникаций;
– удаленность от города (если дом загородный), наличие и качество подъездных путей, обеспеченность коммуникациями, наличие рядом леса или водоема, другое.
Для определения рыночной стоимости Вашего домовладения мы рекомендуем Вам обращаться к профессиональным «СОД», субъектам оценочной деятельности.
Очень важно для продавцов и покупатели недвижимости ориентироваться, сколько стоит недвижимость, которую они предполагают продать или купить.
Субъекты оценочной деятельности профессионально предлагающие свои услуги публикуют в открытом доступе на своих интернет сайтах, данные о средней стоимости жилой недвижимости по регионам и городам Украины.
Уважаемые клиенты, относитесь ответственно к покупке и продаже своей недвижимости.
Перечень документов для оценки стоимости дома:
– свидетельство на право собственности или другой правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, решение суда, договор дарения, другое);
– технический паспорт БТИ дома;
– государственный акт на право собственности на земельный участок (если право возникло до 1 января 2013 года) или свидетельство на право собственности (если право возникло после 1 января 2013 года).